量縮價揚 去年底高雄市房價指數漲幅六都之最

2023/03/14 09:57

去年底高雄房市呈現量縮價揚態勢。（記者侯承旭攝）

高雄市去年底房屋買賣棟數明顯衰退，但房價指數仍持續攀高，呈現量縮價揚的態勢。

高雄市去年12月份房屋買賣共2761棟，比前年同期4801棟相比，減少42.5%。根據清華大學安富金融工程研究中心公布去年12月的清華安富房價指數，全國房價指數年增率為10.87%，高雄市年增14.15%，漲幅居六都之冠。

清華安富房價指數是依據每月自內政部取得的房價數據進行編制（2樓以上集合住宅，不含透天）。

在高雄市各行政區中，去年12月房價指數漲幅最大的是鼓山區達17.77%，其次依序為小港區16.55%、楠梓區16.23%、前鎮區14.74%、新興區14.48%。

鼓山區包含美術館與農十六重劃區，除了有市立聯合醫院外，還有捷運紅線與輕軌設站，加上富邦在捷運凹子底站旁的商業區開發案已動工，房市交易持續暢旺。

清華大學安富金融工程研究中心指出，高雄市房價自2017年初從低谷開始反彈後，至今持續呈現緩步上漲趨勢；去年12月房價指數與去年同期相較上漲14.15%，觀察住宅交易量，若摒除季節性因素後，該月交易量低於5年平均線，後勢仍有待觀察。

資料來源引用:https://is.gd/jWJASu

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