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2025年6月3日 星期二

存款見底僅剩100元!男歌手典當手錶度日

2025/5/20

沈建豪(右起)出新輯,陳隨意(中)與同門師兄吳俊宏合體力挺。(豪記唱片提供)

陽光男聲沈建豪推出新專輯《我是你的天》,提到新歌〈堅持到底〉他淚腺潰堤,想到因疫情期間歌唱班關門,一年零收入,存摺見底僅剩100元,一度想典當手錶度日,最後靠婆媽粉絲力挺走過困境,直言:「每聽一次就會心酸一次。」

沈建豪18歲時參加第二屆亞洲新人歌唱大賽闖20關脫穎而出,但卻等了18年才與專輯製作人合作,他感嘆當年專輯企劃都寫好了,雙方一直無緣,18年後終於圓夢。他表示在歌唱路途,每每想放棄,就會想起父母親,「爸媽就是我的啟蒙老師,為了支持我歌唱,變賣許多家產,就是為了讓我圓夢,我不能讓他們失望,這也是支持著我繼續在歌唱之路走下去的最大動力,因此當接到新歌時,看到歌詞,當下就淚崩,情緒不斷翻騰,這首歌就是我的心情告白。」

提到堅持,沈建豪並說之前疫情期間無法群聚,賴以為生的歌唱班被迫停課,長達一年零收入,當時又剛買新房,銀行存簿只剩下100元,不願讓爸媽煩心,曾一度想拿對自己有著意義的名錶去典當,在逆境中老天給機會,在婆媽學生的力挺下開直播授課,撐過困境,堅持就是我走下去的原動力,拍MV時眼眶直飆淚,每聽一次就會心酸一次,讓我更加珍惜現在,也因此有動力堅持。

此外,他與陳隨意、吳俊宏兩位大師兄在節目中合體唱跳小虎隊金曲〈青蘋果樂園〉大收歡迎,相識超過20年的三人,更加珍惜彼此緣分。

陳隨意則說為了難得的合體,還苦練翻跟斗,臀部不慎著地,身體都快解體了「我跟沈建豪特別有緣,我們都曾是孫建平老師的音樂廣場成員,當時他才17歲是最年輕的,後來他去當兵,演藝事業空窗好幾年,他個性又靦腆,不好意思來我的社群網站留言,他說他怕被誤會來蹭熱度,這個小老弟我一定要幫,沈建豪雖然個性害羞,但唱歌非常投入,很開心我們有成為同門師兄弟。」

吳俊宏打趣表示我們三人是「同居關係」,每次北上錄影,三人都會住在公司宿舍同床,感情超好的,每次節目錄影用餐時,陳隨意還特別離開主持人休息室,跟我們一起用餐聊天,大家真的很投緣。

資料來源引用:https://is.gd/y2zeN5

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2024年1月28日 星期日

錶價跌唔停!出手撈錶要知四大要點

2023年12月12日


據最新的名錶指數Bloomberg Subdial Index走勢來看,錶價近日跌勢未停,在11月按月下跌3%,而較去年同期下跌10%,至33,740美元,創兩年新低。 (Arnd Wiegmann / reuters)

雖然不少地方的股市表現向好,但名錶的價格卻仍在一路往下跌,如果認為差不多跌完,打算出手撈錶的話,有幾點值得細心注意。

名錶今年續跌一成

據最新的名錶指數Bloomberg Subdial Index走勢來看,錶價近日跌勢未停,在11月按月下跌3%,而較去年同期下跌10%,至33,740美元,創兩年新低。Bloomberg Subdial Index追蹤了二手市場上50隻最受歡迎的手錶,代表了勞力士(Rolex)、百達翡麗(Patek Philippe)和愛彼(Audemars Piguet)等品牌。

錶價下跌對於有錶的人或許心傷,但相比投資港股,名錶價格跌幅相對溫和,而且若全球經濟回暖,錶價反彈可期,個別港股能否再創高位則屬更難解的未知素。實際上,好像勞力士這類錶在經濟下行時的抗跌力過往都很強,今次有較深調整,或許是一個趁低吸納機會,可是出手都要知道關鍵竅訣。以下幾點需要記下:

1. 選擇經典款式

每一個著名品牌都總會有其經典的錶款,是最為具代表性。選擇經典款有其好處,就是需求相對較大,而且經得起時間洗禮,好像俗稱黑水鬼的Rolex Submariner等,日後真的需要放找買家相對較易。

選擇經典款有其好處,就是需求相對較大,而且經得起時間洗禮。 (Satish Kumar Subramani / reuters)

2.有財力揀限量版

至於財力較優厚的,當然是趁價格回落,看有沒有機會入手一些限量版或特別錶款,因為市道好的時候,價格多數高到不合理,即使現時都根本難以用原價買到,但不少炒價都已大幅回,例如「朱古力」Daytona 116515LN一度要50萬元,現時回落至30萬元左右。

3. 保存全部配套完整

錶將來要賣到最好的二手價,需要有完整配套,包括錶盒、說明書、保修卡、購買憑證等,基本上所有相關配件細至牌仔及紙袋全齊最好。因此,如果打算買二手錶都好,都要留意有甚麼配套,這會影響將來再轉售的容易程度及價格。

如果買二手錶記得去有信譽的錶行買,尤其是不熟識的應避免私人轉讓,以防買到假錶。

買錶時揀自己喜歡的款式十分重要,因為即使將來未能以較買入價高的價賣出,自己都可以選擇繼續自用。 (Mike Kemp via Getty Images)

4. 錶款要自己鍾意

其實買錶並不複雜,基本上從歷史行情已知道有哪些錶款經濟好時價格會回升,但由於凡事無絕對,所以在買錶時揀自己喜歡的款式十分重要,因為即使將來未能以較買入價高的價賣出,自己都可以選擇繼續自用,享受玩樂過程,相反買了不喜歡又蝕錢的錶,實在不是味兒。

最後,雖然能夠用原價買到名錶的機會較低,但由於目前銷情相對較弱,並非完全無可能,所以亦不妨嘗試排隊等候。

資料來源引用:https://is.gd/LDhoSk

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2022年7月25日 星期一

高雄鹹酥雞嘉年華開跑 號召全台好手

2022-07-25 14:54

去年4月高雄首度舉辦鹹酥雞嘉年華引爆話題,今年將擴大舉辦,8月27、28日將在大遠百舉辦市集。記者林巧璉/翻攝


去年4月高雄首度舉辦鹹酥雞嘉年華引爆話題,今年高市觀光局擴大舉辦,邀請全台鹹酥雞人氣店家齊聚港都。即日起「2022全國鹹酥雞嘉年華在高雄」業者報名開跑。網友也可至觀光局臉書專頁「高雄旅遊網」,推薦自家最愛口袋名單。


觀光局長周玲妏表示,這次鹹酥雞嘉年華活動將舉辦市集,8月27日、28日周末兩天在高雄大遠百一樓追夢廣場隆重登場。預計號召百家相關業者參加,除去年高雄鹹酥雞嘉年華福來炸雞、迷路炸物店、活力鹹酥雞等人氣店家外,也積極邀請外縣市業者參加。


台中知名的洪家回春堂鹽酥雞已確定出席,洪家已超過30年的歷史,搭配自家中藥配方的特製滷汁,先將雞肉醃泡後再炸。台北永康街的頂尖高手無骨鹹酥雞,除了替食物都取了一項「讓人記憶深刻」的超炫品名,鹹酥雞無骨、多汁不乾柴,配上客製化的醬料和蒜頭,讓人吃得過癮。台南熱血創意炸物、集雞蜜鹹酥雞等名店,也確定參戰,觀光局歡迎全國有興趣參加嘉年華的鹹酥雞店家,趕緊手刀搶先報名(報名網址 https://reurl.cc/A7Na4j ) 。


高雄迷路炸物店去年榮獲最佳風味獎,負責人盧先生表示:「我相信我自己賣的鹹酥雞是全國第一,歡迎外縣市的同業來高雄挑戰,沒在怕的啦!」台中的洪家回春堂鹽酥雞將來高雄參賽,老闆洪先生表示:「我們的獨家配方跟客製化醬料,有著國士無雙的美味,相信可以成功征服高雄人的胃!」


觀光局也說,今年除全國鹹酥雞嘉年華活動外,目前也有「高雄日嚐366」特色美食徵選活動,搭配8月初大港閱冰冰品嘉年華,要給民眾冰火二重奏的極致享受。暑期高雄玩樂活動不間斷,還有旗津黑沙玩藝節、旗津啤酒嘉年華、「2022台灣文博會x台灣設計展在高雄」等精彩活動,邀請大家一起來高雄享受一趟兼具方便、舒適、視覺及味覺品味饗宴。

台中洪家回春堂鹹酥雞將參賽高雄鹹酥雞嘉年華征服高雄人的胃。記者林巧璉/翻攝
台中洪家回春堂鹹酥雞將參賽高雄鹹酥雞嘉年華征服高雄人的胃。記者林巧璉/翻攝
高雄知名店家迷路炸物店去年獲最佳風味獎,店內提供創意炸物。圖/迷路炸物店-原宿店提供
高雄知名店家迷路炸物店去年獲最佳風味獎,店內提供創意炸物。圖/迷路炸物店-原宿店提供

資料來源引用:https://udn.com/news/story/7327/6486539

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2019年6月27日 星期四

慣竊侵入豪宅偷千萬愛瑪仕包及名錶 賤賣這個價格被虧「不專業」

2019-06-26 13:53
〔記者許國楨/台中報導〕台中市一名慣竊本月中旬利用一棟透天豪宅正在裝修中的機會,從工地潛入隔壁另棟豪宅闖空門,偷走價值上千萬元的多個愛瑪仕名牌包,以及AP名錶等精品,警方獲報兩天後迅速逮捕到竊賊追查贓物流向,這幾天陸續自當舖找回時才驚覺,該名慣竊竟以市價不到二折價格就賤賣忍不住揶揄,「該名慣竊真是不專業」。
  • 遭竊賊闖空門的透天豪宅。(記者許國楨攝)
    遭竊賊闖空門的透天豪宅。(記者許國楨攝)
台中市西屯區十二期重劃區一排每棟起碼6千萬元起跳的透天豪宅,其中一棟在本月16日驚傳重大竊案,竊賊利用隔壁棟正在裝修,門禁管制較鬆的機會,潛入工地破壞該戶三樓窗戶後侵入後闖空門行竊,一陣翻箱倒櫃後一口氣偷走7個愛瑪仕柏金包與凱莉包、8只AP、PP名牌在內的名牌手錶,以及一批項鍊等精品首飾,損失高達上千萬元。
警方獲報調閱監視器,迅速在二天後逮捕一名年約50歲的男性慣竊但未發現贓物,他辯稱為了銷贓逃避查緝,當天犯案得手後就將贓物分散拿到4家當舖典當變現,現金除用來還債也供自己花用,警方懷疑他的說詞避重就輕,訊後先將全案依竊盜罪嫌送辦,這幾天也陸續從當舖找回贓物。
但警方發現,該名慣竊竟以不市價不到二折價格就賤賣忍不住揶揄,「不識貨也真不專業」;坊間一名當舖業者「小鈞」則說,名牌包或手錶等精品,會視市場接受及流通度以市價行情約四成左右價格收購,但為了避免收到贓物,除了保證書外,還會要求對方拿出發票或原始的袋子及盒子,該名竊賊會賤價典當,應該是急欲脫手換現。
資料來源引用:https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/2834173

2018年6月12日 星期二

【8折買屋】掌握5重點 第一次買法拍屋就上手

2018.06.01 06:06
近年房市進入盤整期,但高掛的房價仍讓人高喊買不起,由於法拍屋價格低於市價2成以上,成為許多買家的新目標,但法拍屋不若一般房屋買賣透明,見不著屋況、相關文件用語難懂…想要找到便宜的法拍屋,得做足功課。

近期新北市林口一戶豪宅法拍案,經四拍之後,價格從屋主購入的4300萬元,腰斬成2千多萬元,這個案例燃起有購屋需求但口袋不深的民眾興趣。不過,購買法拍屋藏有不少眉眉角角,想撿便宜得要做足功課。

雖然入手法拍屋,至少能以市價8折買進,但「法拍教父」黃正雄提醒,「想要投標法拍屋,必須把自己當成柯南(偵探)!因為買法拍屋是看不到屋況的。」另外,投標價格怎麼出才合理,也是一門學問。

重點一:點交不點交關係大
想賺快錢的江先生,眼看朋友投資法拍屋獲利不錯,雖無相關經驗,仍決定投標利潤更高的「不點交」法拍屋。想不到得標後,現住人卻嚷著要等租約期滿才搬,讓江先生一個頭兩個大。

黃正雄解釋,點交是指法院保證交屋,不點交即法院不做保證。儘管不點交的法拍屋,因投標者較少,利潤相對高,但後續必須花更多時間與精神解決。至於點交與不點交,在司法院法拍屋查詢系統網站上會清楚顯示。(路徑:進入「司法院法拍屋查詢」網站→點選執行拍賣法院,如台灣台北地方法院→輸入查詢條件→輸入房屋座落→在點交欄可看到該法拍屋點交與否)

重點二:搞清法院筆錄用語
汪先生曾發現一戶法院筆錄標示面積為465平方公尺(約141坪)的標案,但拿到資料才發現,公設就占了67坪,原來內含3個車位。

另有民眾標到頂樓加蓋物件,法院公告坪數50坪,但加蓋20坪屬增建無權狀,等於僅擁有30坪權狀。還曾發生拍定人買下3筆土地及一棟透天厝,其中一筆買到才發現,僅有地上權並無所有權。

104法拍網總經理籃茂山表示:「法院提供的筆錄為專業用語,民眾閱讀較為吃力。」須注意的是,筆錄上不以坪數標示,而是以平方公尺(1平方公尺=0.3025坪),除了得自行換算外,還要睜大眼睛看清楚公設比。

「頂樓屬風險較高的物件,有可能發生頂樓增建沒有列入法院拍賣的範圍,因此一定要認清楚產權是否完整。」籃茂山表示,如法院筆錄載明「本件拍賣標的○○建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記」等字樣,就可能是類似頂樓增建未列入所有權的情況。

若擔心法院的專業筆錄「有看沒有懂」,黃正雄建議,可找專門負責法拍屋的機構,付費購買該建物的全文資料,內容用字相對白話。

重點三:事先問妥貸款成數
黃小姐標到一戶法拍屋,事後才知尾款要在7日內繳清,她趕忙向銀行詢問貸款事宜,銀行卻以她信用不良為由,只願貸款6成,最後她只能與這間便宜市價逾2成的房子失之交臂。

投標法拍屋時,需準備公告底價的2成當保證金(大台中地區為3成),得標後要在7日內向法院繳清尾款。聯邦銀行消費金融部提醒,投標人務必在投標前就詢問銀行能貸款幾成,倘若投標後才詢問,結果銀行無法全數核貸,剩餘尾款就得自己想辦法。

重點四:保證金支票要背書
吳太太看中一間法拍屋,投標前向好幾間房仲業者打聽標的物行情,以為做足功課,勝券在握,想不到法院卻說她的保證金支票無背書,「廢標」。

「保證金支票沒有背書,是最常被判投標無效的原因。」籃茂山強調,投標人需購買強制執行投標書,並於保證金封存袋裡附上「本行支票」,「注意,抬頭的標示,最好填上法院或自己的名字,記得高雄支票借款背面也要再寫上一次,才完成背書。」

籃茂山特別提醒,若填寫自己的名字,就不能蓋「禁止背書轉讓」戳印,許多銀行為保護客戶,會主動蓋上戳印,「結果只有投標人才領得到錢。」

重點五:想方設法打探屋況
蔣媽媽過去買中古屋、預售屋,不論屋內裝潢或格局都能看得一清二楚。這次她對法拍屋產生興趣,想看屋況但對方拒絕開門,只能吃閉門羮。

「法拍屋沒有物之瑕疵擔保請求權,也就是說,法院不負責屋況。」接觸過無數件法拍屋代標的黃正雄說,法院雖提供法拍屋資訊,並公開物件的重大瑕疵及影響價格原因,「但無法調查盡善盡美,例如凶宅、海砂屋。」

有多年法拍屋實戰經驗的蔡慶勇也強調,買法拍屋一定要先查詢標的物的負面狀況,「想了解屋況,有事沒事刻意騎車經過,觀察該物件的出入人士,另外也可藉此注意有無其他情形。」

蔡慶勇還會買好伴手禮,去按法拍屋的門鈴,向住戶提出看房需求,「運氣好的話,會讓你進屋參觀,不過碰壁的機會很大。」他笑說。


總之,買法拍屋雖然經濟負擔較輕,但要承擔的風險卻增加不少,投標前一定得沙盤推演後再上戰場。千萬不要討不到便宜,還沾惹一身不愉快。

資料來源引用:https://www.mirrormedia.mg/story/20180528fin008/

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