天花板漏水還施工中...他入住墾丁「戰地風」民宿傻眼 縣府回應了

2023-05-04 10:22

疫情解封國旅回溫，夏季旅遊勝地的屏東墾丁，近日卻傳出有民眾五一連假期間在訂房平台預訂墾丁南灣民宿，入住時，業者告知訂房網重覆下訂，致無房可住，後來被轉至房內充滿水泥味，浴室天花板漏水的施工中民宿入住，氣得PO網投訴；屏東縣政府交旅處查出是非法民宿，依法開罰外，也提醒要以官方旅宿資訊做判斷依據，才不會敗興而歸。

墾丁南灣近日傳出的住宿爭議，是消費者透過旅遊訂房網站下訂後，當天是五一連假，進住時，業者告知訂房網重覆下訂，無房可住，結果被帶進一棟與網頁畫面不同的建物，走進去一片黑暗，天花板上還垂掛著電線，甚至還有工梯未收走，直呼「一進門被『敘利亞風格』的門面給震撼到」，最後住進被安排的房間，一走進去就聞到水泥味，大掃遊興。

民眾入住墾丁南灣「戰地風」的民宿，氣得拍照PO網投訴。圖／取自臉書好想住飯店 好康.踩雷不藏私

屏縣府交通旅遊處長黃國維說，民眾透過網路平台訂房時，最方便且快速的方法，就是直接上交通部觀光局旅宿網、屏東旅遊網，或縣府交通旅遊處網站便民服務專區，查詢合法與不合法業者名單，許多網路平台上的民宿都沒有揭露是否合法登記，維護自身權益務必事先查詢合法民眾或飯店證號。

他提醒，到了住宿現場，合格民宿的門口會掛有民宿專用標識，或有合格執照掛在民宿大廳，都是幫助掌握合法旅宿辨識的訣竅，由於目前許多訂房網站多隱藏有合法與不合法民宿共同行銷，消費者無法做到區別性資訊公開，但可多選擇官方旅宿資訊做判斷來源，就能輕易選擇到合法旅宿，惟有事前充分了解，掌握資訊，才能住得安心。

資料來源引用:https://is.gd/pXU1yD

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林口社宅「屋外屋內都下雨」 住戶氣炸：連保修都要三催四請

2022年11月29日

2017台北舉辦世大運時，在林口國宅用地興建選手村，之後改為社會住宅出租給一般國民，吸引不少民眾入住。不過有居民指控，由於社宅品質堪慮加上林口多雨，「屋外屋內都在下雨」，屋內多樣東西泡水，身為房東負責管理的國家住宅及都市更新中心卻不賠償，消息曝光後引發熱議。

原PO在臉書社團「爆料公社二社」發文表示代鄰居爆料，「林口選手村社會住宅奇觀」，指出屋外下雨，屋內的牆壁卻也不斷流出水珠，導致屋內窗簾、木地板、床板、床墊、枕頭等全都泡水，但是身為房東的住都中心不賠償，住戶等待許久才終於迎來師父修繕，結果最近房子又漏水了。

從照片、影片可以發現，屋內漏水導致牆壁出現大片水痕，雖然房屋內部多處曾進行「打針」灌注發泡劑，但還是無法完全阻止漏水狀況發生，最後只能臨時暫時另尋住處；原PO的對話內容顯示，住戶透露住都中心不但沒有減租金或賠償，甚至連保修都要三催四請，把相關影片丟到住戶大群組才肯派員修繕。

對此，許多網友紛紛回應，「漏水漏成這樣，這太誇張了吧」、「這絕對是窗戶跟室外防水沒有做」、「漏水真的超煩人，應該是外牆問題，我之前也這樣」、「之前想過去申請，因為租金超便宜，現在看來有雷」。

住都中心則回應，該個案已由營造廠商抓漏，並進行後續止漏觀察。遇有大雨期間，物管同仁亦會前往關心了解，且11月9日也電洽住戶觀察情形，並獲住戶回覆目前無漏水，營造廠也將在近日修復、粉刷牆面。住都中心強調，對於漏水等涉及房屋結構的修繕，是住都中心的職責，絕對會妥善處理。另外，對於爆料者僅揭露片段資訊作為，嚴正駁斥。

資料來源引用:https://reurl.cc/eWkL4Q

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受惠龍潭科技園區利多「幸福山丘」面寬5米、前院停車

2022/08/31

根據集邦科技(TrendForce)的數據顯示，2022年第一季晶圓市占率台積電居首位，儘管近幾年受疫情、戰爭、中美科技戰等影響，台灣經濟仍在半導體產業的庇佑下，在逆境中穩站腳步，顯示「護國神山」的真實力，各科學園區也功不可沒。以龍潭科技園區為例，園內就有台積電及蘋果等多家知名產業進駐，龍科二期擴建計劃也現正啟動中，強勁的發展能量亦連帶周邊建案，其中，歐風會館式別墅「幸福山丘」，以面寬5米、前院停車等優勢，深受熱議。

龍潭科技園區位於桃園龍潭區、平鎮區及楊梅區交界，園區內包含多種產業，包括積體電路、生技及光電等等，目前有「台灣積體電路製造」、「美商蘋果電子台灣分公司」、「合晶科技」、「葡萄王生技」、「友達」、「艾克爾」、「采鈺科技」等產業進駐。今年3月，推動第三半導體重要材料來源的製造商「超能高新材料」也進駐於此；另外，為協助台商降低在桃園取得工業土地的成本與難度，以及提升投資開發等意願，政府積極推動龍科的二期擴建計劃，並規劃佔地廣大的開放綠地空間，欲將環境打造綠地充足、街道寬敞的第二個矽谷。

由名馳建設投資興建的「幸福山丘」就位於龍科旁，車程僅需2分鐘即可到達；10-20分鐘快速連接龍潭及楊梅交流道，1小時內南來北往，出入新北與新竹十分輕鬆；另外，舉凡凌雲國中、德龍國小等學區，以及龍潭敏盛醫院、連鎖便利商店、全聯及家樂福等，皆只要10鐘內來往，龍潭大池與龍潭運動公園也鄰近於此，孩童上下學、採買及運動皆非常便捷，生活舒適又便利。

值得一提的是，「幸福山丘」被樹海環抱，位於環境清幽、綠覆率高的純住宅社社區，但是離塵不離城，是後疫時代理想的居住型態；且為了提供良好的居住體驗，開發千坪大基地，打造一座富有歐式風情的會館式別墅，規劃5米大面寬、戶戶前院停車、4-5大房及17米大棟距的會館式別墅社區，更有24小時全天候警衛保全安全駐守，維護社區安全與秩序。

會館一樓規劃迎賓大廳及沙龍會客區，以及提供住戶包裹收納專區；二樓有咖啡廳，無論品茗還是下午茶皆適宜；三樓健身房擁有多元健身器材供使用；頂樓則為DIY教室空間，備有10人坐大型長桌，可作為烘焙教室、聚會或社區研習室等。

建材的部份採用櫻花廚具、TOTO衛浴、白馬磁磚、大同氣密窗及SPC環保防水地板等，戶戶都有預留電動車充套管。名馳建設從選地、設計規劃、營造到後續服務，皆以自己要住的要求精選建材、嚴格施工，特別加強鋼筋工法，也特別講究浴室、窗框、屋頂及外牆的防水工程，更有規劃當層排氣，提供住戶安心又健康的理想別墅。

資料來源引用:https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220831000006-260410?chdtv

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備戰梅雨季防漏水！先看家裡「三處」 坐向有眉角

2022-04-27 08:30:00

每年5-6月氣溫回升，春夏交替期間正是台灣梅雨季節來臨之際，而趁此時也是自我檢視居家環境漏水的好時機，透過一二三步驟自己動手檢視居家是否有漏水警訊，為居家環境健檢，防患於未然。信義居家表示，第一為抬頭看看天花板有沒有剝落，第二則是摸摸看窗框周圍是不是有潮溼滲水痕跡，第三是牆面接縫處是否有油漆剝落、壁癌、白粉，可能就是漏水警訊。

▲摸摸看窗框周圍是否有滲漏水痕跡，是檢視居家漏水的警訊之一。（圖／NOWnews資料照片）

居家環境若是已有見到漏水跡象，已經是屬於比較嚴重的滲漏水狀況，必需盡快處理變免損害擴大，而如何透過雨季就先自我檢查預防，在漏水尚未成災前就察覺？信義居家表示，台灣位處地震帶且氣候潮濕，所以房屋牆面容易有縫隙產生，而窗框與水泥牆面為異材質，若是黏合不佳本就容易有裂痕，也要留意可能發生漏水跡象。民眾可以藉由上述幾項行為檢視，就有機會降低漏水的風險。

若是新成屋會發生這樣的狀況，可檢視與建商的保固合約，在保固期間內請建商處理，而若是中古公寓、大樓，則可能是因為防水層老化，加上地震損壞牆內防水層，需請處理漏水的廠商來判斷漏水原因如何造成、後續如何處理等。

再則是留意房屋的迎風面，信義居家表示，冬天吹東北季風、春天吹東南風，家中某些方位的迎風牆面容易聚集水氣，因此該面牆含水量高，甚至可能因反潮而摸起來濕濕的，若是沒有留意通風，還可能牆面發霉，此時要留意通風，尤其4-5月氣候轉為潮濕，氣溫升高，這時若是水氣都悶在房屋中，更容易發霉。

信義居家表示，民眾自行健檢家中有上述的漏水徵兆後，可盡快請專業廠商評估究竟是單純的油漆剝落還是漏水水氣造成。

資料來源引用:https://www.nownews.com/news/5786707

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