三星Note 9還沒發表 規格、價格與配件疑似大量外洩

2018/07/30

近日網路出現號稱 SAMSUNG Galaxy Note 9 官方配件渲染圖、預購促銷宣傳圖、機身零組件，以及 S Pen 實體照等資訊，並傳聞超慢動作錄影功能還會再進化。德國網站 WinFuture 指出，SAMSUNG Galaxy Note 9 將依照慣例推出包括全透視感應皮套、LED 皮革翻頁式皮套、矽膠薄型背蓋、立架式保護皮套等專用配件，多張配件渲染圖也可看到 Galaxy Note 9 外型設計如傳聞，調整主相機與後置指紋辨識器位置；機身底部則延續前代，提供 3.5mm 耳機孔、USB Type-C 傳輸埠、麥克風、揚聲器、 S Pen 插槽等配置。

網路流傳的一張疑似來自印尼電信業者 Indosat 的 SAMSUNG Galaxy Note 9 預購文宣，顯示機身顏色取名將不會延續之前規則，其中黑、藍、棕版本名稱分別定為 Mystic Black、Engineered Blue 與 Artisan Copper（神秘黑、工程藍和工匠銅），並且將於印尼開賣 128GB / 512GB 兩種儲存空間版本，價格分別為 13,500,000 / 17,500,000 印尼盾（約 28,680 / 37,178 台幣），但文宣主打買 Galaxy Note 9 送 40 吋或 32 吋三星電視，因此不排除前述價格為特殊促銷價。

德國網站 AllAboutSamsung 另宣稱取得藍色機身 SAMSUNG Galaxy Note 9 配置的黃色 S Pen，顏色配置如外傳採撞色設計，以黃色筆身搭配藍色頂部，拿來跟前一代 Galaxy Note 8 的 S Pen 相比，外型沒有太多變化，前者筆身線條略顯方正一些。國外維修網站 Mengtor 日前也被發現悄悄上架包括前後鏡頭、傳感器、麥克風等替換零組件，雖然沒有標示細節規格，但至少確認主相機為雙鏡頭規格；並傳出三星也將把 SAMSUNG Galaxy S9 系列的超慢動作錄影功能帶進 Galaxy Note 9，功能從之前可捕捉 0.2 秒的 720P / 960fps 影片秒數提升到 0.4 秒。

預期將跟 SAMSUNG Galaxy Note 9 一同發表的新無線充電板 EP-P3100 外型圖片稍早也遭曝光，整體為圓盤設計，國外電商網站 MobileFun 產品頁面指出這款充電盤也跟之前曝光的 EP-N6100 一樣都能同時為兩項裝置充電。而 EP-P3100 與 EP-N6100 這兩款無線充電配件也在 7 月初通過 NCC 認證。

資料來源引用:https://www.sogi.com.tw/articles/samsung_galaxy_note_9/6251372

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鴻邦世界花園II 總價430萬起 含全室裝潢

2018/07/07 04:30

新北市新莊捷運丹鳳生活圈「鴻邦世界花園II」規劃全棟8~12坪純1房住家，每戶總價430~480萬元，送全室裝潢、家電、家具，標榜一個皮箱即可入住，採不二價銷售，目前僅剩12坪產品可售。

鴻邦建設於新莊區天祥街推出「鴻邦世界花園II」，現場專案經理郭旻維表示，該案距離捷運丹鳳站約650公尺，至捷運泰山貴和站約1公里，擁有雙鳳路生活圈，有家樂福等商家滿足生活機能，騎車5分鐘就到在地最熱鬧的鴻金寶商圈。加上周邊有輔大、龍華科技大學等學生租屋需求，吸引家長購屋給小孩居住，置產、收租皆宜。

「鴻邦世界花園II」基地面積115坪，規劃獨棟地上11樓、地下2樓建築，共80戶純住家，每戶8~12坪，1樓挑高6米，2樓以上樓高3.2米，每戶贈全室裝潢、家電、家具，包含LG洗脫烘衣機、奇美39吋液晶電視、日立冷暖變頻空調等，標榜一個皮箱即可入住。

休閒設施規劃迎賓大廳、物管櫃台、休息區、信箱區，建材配備部分，廚房採櫻花電陶爐、烘碗機、抽油煙機、大雅廚具檯面，衛浴附全套TOTO品牌、台達電4合1暖風機、櫻花電熱水器，另外還有當層排氣、6+6mm膠合強化玻璃、氣密窗、一卡通門禁系統、鑄鋁鋼木防暴門等。

「鴻邦世界花園II」緊鄰輔大、龍華科技大學生活圈，社區享完善管理、出入安全，加上附贈全室裝潢、家電、家具，一個皮箱即可入住，吸引家長置產給小孩居住，未來也可繼續收租當房東，月租金行情約9000~1萬4000元，投資報酬率高，置產、收租皆宜，因此目前已售8成。

資料來源引用:http://estate.ltn.com.tw/article/5630

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地主堆磚塊封道路 鄰居轟「太惡霸」

2018-07-30 19:56

〔記者鄭名翔／苗栗報導〕

苗栗縣頭份市上庄路旁巷弄，近日遭人堆置大量磚塊，封住巷子前後出路，僅留一側空隙供行人通行，其餘汽機車皆無法通過，附近鄰居痛批「惡霸」擋道，苗栗縣政府工務處與頭份市公所、警察局到場會勘，確認該路段屬都市計畫內的市區道路，堆置磚頭已違法，苗縣府將請頭份市公所清查行為人並迅速清除。

該巷弄長約30米，寬約5米，近期遭人以大量磚塊堆置在前後出入口，並以三角錐封路，磚頭上還註明該路段屬「私人土地，請勿進入，違者究辦」等字樣，令附近居民非常錯愕。

東庄里里長蕭珍纓透露，疑似地主與鄰居有私人糾紛，因近期鄰居要施工蓋房，地主則主張該路段未被徵收，仍屬私人所有，故運來大量磚塊封住出入口，阻止鄰居施工的大型機具通過。

苗栗縣政府工務處會勘後認定屬於都市計畫內的市區道路，依法不得侵占、利用、堆置雜物或設置其他有礙行車與交通的物品。

工務處道路管理科科長林釗群說，會先請頭份市公所清查行為人及地主，並要求限期排除，若逾期仍未改善則可報請縣府裁罰。

頭份市公所表示，該路段經查確為私人土地，因此目前須待縣府正式公文認定是否為既成道路遭違法佔用，才可責成頭份警分局依道路交通管理處罰條例排除路霸。

資料來源引用:http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2504009

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園霖澄匯 公園首排 建材配備優

2014-09-27

記者朱語蕎／專題報導、攝影

桃園大園地區預售新案「園霖澄匯」，請來知名建築師林永發操刀規劃，基地正臨華興埤塘公園第一排，景觀視野佳。規劃29、41、46坪產品，室內無雨遮，配備中空樓板、全棟防水、鵝牌氣密窗等，每坪開價22~25萬元。

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  餐廳位在入口旁，可擺放6人坐長桌。
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  樣品屋客廳採開放式設計，與後方書房連通，大面積開窗採光明亮，擁深1米的前陽台。

園霖建設新案「園霖澄匯」，基地位於華興路，對面即為華興埤塘公園，公園面積2萬坪，園內規劃完善，有環湖步道可駐足欣賞湖景，或騎自行車悠閒漫步。

現場專案經理陳士琩表示，基地距離大園交流道和機場線A15站僅5分鐘車程，到高鐵青埔站約10分鐘，中正東西路商家眾多，沿路有康是美、85度C、銀行等，距離大江購物中心也不遠，未來A16站還有國泰人壽的OUTLET商場，生活機能便利。

該案規劃地上11層、地下2層A、B兩棟住家，1樓零店面，地下室另有置物櫃可使用，休閒設施有健身房、閱覽室、瑜珈教室、媽媽廚房，瑜珈教室2年內安排每週2天的瑜珈舞蹈免費課程，閱覽室也每個月提供新書，讓住戶無需另外出門就能享有充實生活。

每戶玄關都可規劃鞋櫃空間，並有深1米的前陽台，室內公私領域分開，衛浴皆有開窗，46坪比41坪僅多5坪，就可規劃到4房，室內全棟防水、櫻花牌廚具、LOW-E玻璃、衛浴配實木天花板、鵝牌氣密窗、愛惠浦濾水器、新光保全、臥房超耐磨地板。另外社區另配置60多支攝影機，加強住戶安全，預計2016年完工。

資料來源引用:http://news.ltn.com.tw/news/consumer/paper/816698

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雙下巴成因不只一種 脂肪堆積型最難消除

2018/07/19 15:00

目前火紅華語圈的藝人像是范冰冰、Angela baby、古力娜扎等女演員是人人羨慕及想效仿的對象，每位都擁有白皙無瑕的肌膚，精緻的五官搭配標準的鵝蛋臉。

想要凍齡美貌，任何一個小細節都不能放過，尤其隨著年齡增長而逐漸浮現的雙下巴，用盡各種保養方式也難以改善，更是愛美女性的大敵。醫師表示，下巴鬆垮不僅看起來沒精神，更顯得老態龍鍾。想要有效打擊雙下巴就必須依據不同的類型，採取不同微整策略，下巴緊緻整張臉自然變年輕。

醫師指出，雙下巴成因主要分為天生遺傳、皮膚老化、脂肪堆積等類型，形成的原因不同改善的方法也有差異。例如天生圓臉型的遺傳雙下巴，皮膚和骨骼的貼合度比一般人來得低，可注射「大分子玻尿酸」來增加貼合度，並向前拉提，使臉部皮膚更加緊緻、比例修長，達到圓臉變V臉的效果。

皮膚老化型的雙下巴則是因為膠原蛋白流失所導致，透過音波拉提複合式電波拉皮的改善效果顯著。近年來3C低頭族加上作息不正常，加速皮膚鬆弛老化，年紀輕輕就出現雙下巴，音波拉提也是比較建議的改善方式。

至於脂肪堆積型的雙下巴是所有類型中最難消除的一種，雖然抽脂手術是最直接有效的消除方式，但許多人因擔心手術風險而不敢嘗試。所幸如今國內引進不用動刀就能去除脂肪的方法，目前在美國、加拿大風行的雙下巴溶脂針，提供民眾另一種非侵入性的治療選擇。

這類溶脂針於2015年4月獲FDA批准適用於治療中度至重度雙下巴，溶脂針是利用倍克脂與脂肪細胞結合後，進而殺死脂肪細胞，脂肪細胞被分解後，會被人體免疫系統的巨噬細胞所吞噬，而體內的纖維母細胞會促進膠原蛋白增生，達到皮膚緊緻的作用。

國外經驗顯示，大部分人注射溶脂針2至4次後，即可取得滿意的效果，少部分人可能需要注射至6次，因個人脂肪多寡程度而有不同。與其他微整注射一樣，治療中或治療後，注射部位1至2週可能會有輕微疼痛、腫脹或淤血等不適，一般會自行減退，亦可用冰敷和口服止痛藥來減輕疼痛感。

醫師提醒，注射部位有感染、孕期及哺乳期女性、心臟、肝臟病患者以及頸部有多餘皮膚者，不適合注射溶脂針。民眾在治療前應與醫師充分溝通，並評估自己的期待及需求，才能降低風險提高滿意度，輕鬆甩掉顯老雙下巴、重拾年輕自信。

資料來源引用:https://www.nownews.com/news/20180719/2789078

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借貸平台不能只看報酬！陸P2P接連爆雷

2018年07月23日 09:42
中國大陸P2P(Peer-to-Peer)借貸平台近期呈現一波「爆雷潮」，大陸國家互聯網金融風險分析技術平台6日發布的《2018年上半年P2P發展監測報告》中，截至2018年6月30日止，中國大陸P2P營運中平台共2835家，上半年增加36家，消失倒閉的則逾721家之多，甚至7月首周就倒掉40家。中國大陸P2P用戶超過5000萬人，主要集中在20到40歲之間，但眾多網貸平台品質良莠不一，部分業者財務管理不當、自融自保、虛假宣傳、誘導性宣傳及未能嚴格把關借款人能力，造成亂象叢生，使得不少網貸平台接連發生倒閉、消失等情況。

中國大陸P2P網路借貸市場歷經快速成長後，開始進入汰弱留強階段；才剛起步的台灣P2P產業近來陸續成立，台版金融監理沙盒機制也於今年4月底開始上路，搶食台灣每年上兆個人信貸市場大餅。借款人可以透過平台借到利率相對低廉的資金，相對債權認購人則可拿到優於銀行定存的報酬，平台則扮演為雙方媒合出最適當借貸條件的金融角色，提供一般民眾在民間標會、當鋪、地下錢莊之外借錢周轉的新選擇。

對於嗅覺靈敏、理財積極的人來說，P2P網貸成為新型態的金融理財商品。業界人士分析，P2P網貸平台上投資標的年報酬率介於2.5%至20%間，優於銀行定存。若以美國信貸投資長達30年歷史來看，過去10年扣除違約呆帳率3%後，淨報酬率有12%。

在台灣P2P借貸平台中選擇風險管控能力就更為重要，投資首重保本，想借錢給別人，第一個想到的就是對方會不會倒帳，因此在台灣有業者強調以不動產擔保模式來經營的「不動產im.B」，借款人提供不動產物件當作抵押品，利用平台撮合以債權讓與模式讓債權認購者共同借貸給需要資金的房地產所有權人，賺取利息收入，平台不經手金流，當借款人無法還款時，平台會依『不動產信託機制』將物件做拍賣，並將拍賣所得用於清償借款，不動產im.B施慶鍾協理表示，「過去民間融資管道資訊不透明，銀行若不借錢，只能退而找上地下錢莊，進而衍生更多問題，公司於2015年成立借貸媒合互利平台，致力打造一個低利、友善、安全合法的環境給借貸雙方。」

雖然金管會認為P2P網路借貸業務不需另設專法管制，但提醒透過網路借貸平台從事借貸行為的民眾，應該具有風險意識，留意可能出現倒帳、P2P平台倒閉或個資外洩、投資人資金流動性，以及投資損失或交易糾紛等風險。(中時電子報)

資料來源引用:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180723001331-260410

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控租房半年漏水嚴重 房東：房客不開門無法修

2018/06/26 19:52 

高雄一名謝小姐，和五個小孩租房子在公寓五樓，她指控搬進公寓不到半個月，屋子就開始漏水，向房東反應，房東沒及時處理，一拖就過了半年，最近因為下大雨，不僅漏水還發生漏電，讓她和五個小孩都快不敢住，不過這名房東說是要修護的時候謝小姐不開門，才會一直無法處理。

用手輕輕碰觸牆壁 ，綠色油漆剝落，裡頭還有水滴，不只牆壁，天花板也漏水嚴重。謝小姐租屋的地方在公寓五樓，才搬進來大約半年，不到半個月屋子就開始漏水，她拿粉筆做記號，不大的租屋處，就有30幾個地方漏水，得用臉盆接水，甚至發生漏電的狀況。謝小姐說，去年就和房東說了，結果嚴重漏水，當下都已經離開，不敢住了，質疑房東為何當下漏水不來看，最近下大雨，她又和房東反應，房子已經漏水，一個禮拜多了，你還是一樣不聞不問嗎，到現在還在漏水，她和五個小孩 ，只能擠在其中一間臥室，因為紙箱放地板不久就濕了，衣服、雜物都得放床上。

房客謝小姐：「弟弟的床板，弟弟睡這邊，然後也是沒有辦法睡，床板都淹濕了，一直傳訊給她，她還是不回，回一句話就是，等天氣好的時候，我再叫師傅，來做防水工程，還是一樣那句話。」房東說要修補得全面查看，等到天氣晴朗一次解決，但謝小姐認為漏水當下，房東就應該及時到場，她要求賠償，和房東談不攏，為了漏水問題，房東房客槓上，各有堅持。

資料來源引用:https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/Content/42558

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