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2023年5月9日
房價上漲和地價脫不開關係，根據台灣房屋集團統計，高雄近年百坪以上具獨立開發效益的土地成交行情，包括住宅地、商業地、農地與工業用地，成交地價全都上揚，其中住宅用地更是漲勢凶猛，從每坪18.1萬元，上漲至29萬元，增幅達6成；以行政區而言，蛋黃區的鼓山均價144.1萬元最高。
以漲幅突出的住宅用地而言，去年高雄百坪以上住宅用地最高成交單價，為皇苑建設以總價約2.9億元，買下美術館特區青海段175.67坪住宅用地，每坪單價高達168萬元，對比同區段2020年最高成交單價，僅落在135萬元左右，其他像巨蛋商圈新庄段、農十六龍中段等地段，均有多筆百萬元以上高單價成交紀錄，同步拉抬平均地價水位。
另觀察高雄各區表現，去年面積百坪以上的住宅及商業用地成交表現，成交均價最高的前五名行政區，由鼓山區以均價144.1萬元居冠，其次為新興區112.4萬元，左營區則以110.7萬元位居第三，另外三民區及苓雅區，各以90.2萬元及86.9萬元入榜；而近年爆熱的楠梓區，成交表現雖不在前五名，仍以均價56.6萬元，成為蛋白區榜首。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮指出，今年開始陸續受央行5度升息、《平均地權條例》等政策因素，房市逐漸走向盤整，預售及成屋去化趨緩，相對也延緩了建商推案腳步，不急著補足土地庫存，預估今年土地交易價量表現，都可能趨於保守。
資料來源引用:https://is.gd/PM2cWL
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高雄防水工程｜台南室內設計｜台南老屋翻新｜台南防水抓漏｜台南防水工程｜
2024.02.27 15:52
高雄一名婦人因為缺錢生活，向地下錢莊借了3萬元應急，實際只拿到1萬6000元，18天後婦人還了1萬8000元，認為已超過借款金額，因此拒絕再付，結果遭到錢莊委託的林姓男子押走，所幸婦人女兒及時報警，警方循線逮捕林男，也順利救出婦人。法院審理時，發現婦人借款的利息竟高達1040%，依加重重利未遂罪判處林男6月有期徒刑，得易科罰金。
▲高雄一名婦人因為缺錢，向地下錢莊借錢應急，自認償還金額已超過借款金額，所以拒絕再付，結果遭到錢莊委託的林姓男子押走。（示意圖／Shutterstock）
判決指出，2021年12月29日，婦人向地下錢莊借了3萬元，雙方約在自助洗衣店碰面，錢莊聲稱要先扣除1萬4000元的利息和廣告費，所以只給了1萬6000元，婦人迫於無奈只能接受，並簽下3萬元的本票作為擔保，婦人答應每天償還1000元，直到3萬元全數還完為止，但婦人連續還了18天後，覺得償還金額早已超過借款金額，於是拒絕繼續還款，結果地下錢莊收不到錢，找來林男幫忙討債。
林男騙婦人說，可以繼續借錢給她，趁機把婦人約出門，隨即將她押上車，嚇得婦人立刻找母親籌錢，母親卻幫不上忙，婦人便打電話向女兒求助，林男恐嚇「你母親在我車上，趕快把錢還一還才會放人」，好在機警的女兒偷偷報警，警方循線逮捕林男，也順利救出婦人，檢警偵辦時，查出婦人的借錢利息竟高達1040%，因此依重利罪將林男起訴。
高雄地院審理時，林男坦承自己幫地下錢莊業者討錢，但否認強押婦人上車逼債，也沒有限制婦人自由，婦人的女兒則作證，母親在車上一直喊胃痛，她請林男放人，林男卻說要等錢還清了才能放人，她擔心母親安危才報警，最終法官根據相關事證，認定林男犯行明確，依加重重利未遂罪判6月有期徒刑，得易科罰金，全案可上訴。
資料來源引用:https://is.gd/QTxBBB
2024-05-04
高雄鳳山建國路今（4）日晚間8點發生5輛車撞成一團的嚴重車禍，是一輛汽車左轉擦撞機車，結果機車噴飛再撞到待轉區的4輛機車，地上充滿許多機車油漬、血跡斑斑。
《EBC東森新聞》實際詢問鳳山分局，是一輛汽車沿著鳳山區經武路向北，左轉進入建國路，和一輛由北往南直行的機車發生擦撞，導致機車騎士連人帶車滑行，碰撞在待轉區停等的4輛機車。
據了解，這起車禍的傷患共5名，3人僅擦挫傷送醫治療，另外2人無大礙，則無送醫。此外，所有當事人酒測值皆為0。
事故發生後，多名員警立即於現場疏導車流，事故已於21時30分左右排除。鳳山分局也呼籲，民眾駕車行至路口應注意道路狀況並減速慢行，以維護自身及其他用路人安全。至於車禍發生原因，還有待進一步調查釐清。
資料來源引用:https://is.gd/R97076
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