地主堆磚塊封道路 鄰居轟「太惡霸」

2018-07-30 19:56

〔記者鄭名翔／苗栗報導〕

苗栗縣頭份市上庄路旁巷弄，近日遭人堆置大量磚塊，封住巷子前後出路，僅留一側空隙供行人通行，其餘汽機車皆無法通過，附近鄰居痛批「惡霸」擋道，苗栗縣政府工務處與頭份市公所、警察局到場會勘，確認該路段屬都市計畫內的市區道路，堆置磚頭已違法，苗縣府將請頭份市公所清查行為人並迅速清除。

該巷弄長約30米，寬約5米，近期遭人以大量磚塊堆置在前後出入口，並以三角錐封路，磚頭上還註明該路段屬「私人土地，請勿進入，違者究辦」等字樣，令附近居民非常錯愕。

東庄里里長蕭珍纓透露，疑似地主與鄰居有私人糾紛，因近期鄰居要施工蓋房，地主則主張該路段未被徵收，仍屬私人所有，故運來大量磚塊封住出入口，阻止鄰居施工的大型機具通過。

苗栗縣政府工務處會勘後認定屬於都市計畫內的市區道路，依法不得侵占、利用、堆置雜物或設置其他有礙行車與交通的物品。

工務處道路管理科科長林釗群說，會先請頭份市公所清查行為人及地主，並要求限期排除，若逾期仍未改善則可報請縣府裁罰。

頭份市公所表示，該路段經查確為私人土地，因此目前須待縣府正式公文認定是否為既成道路遭違法佔用，才可責成頭份警分局依道路交通管理處罰條例排除路霸。

資料來源引用:http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2504009

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園霖澄匯 公園首排 建材配備優

2014-09-27

記者朱語蕎／專題報導、攝影

桃園大園地區預售新案「園霖澄匯」，請來知名建築師林永發操刀規劃，基地正臨華興埤塘公園第一排，景觀視野佳。規劃29、41、46坪產品，室內無雨遮，配備中空樓板、全棟防水、鵝牌氣密窗等，每坪開價22~25萬元。

• 
  餐廳位在入口旁，可擺放6人坐長桌。
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  樣品屋客廳採開放式設計，與後方書房連通，大面積開窗採光明亮，擁深1米的前陽台。

園霖建設新案「園霖澄匯」，基地位於華興路，對面即為華興埤塘公園，公園面積2萬坪，園內規劃完善，有環湖步道可駐足欣賞湖景，或騎自行車悠閒漫步。

現場專案經理陳士琩表示，基地距離大園交流道和機場線A15站僅5分鐘車程，到高鐵青埔站約10分鐘，中正東西路商家眾多，沿路有康是美、85度C、銀行等，距離大江購物中心也不遠，未來A16站還有國泰人壽的OUTLET商場，生活機能便利。

該案規劃地上11層、地下2層A、B兩棟住家，1樓零店面，地下室另有置物櫃可使用，休閒設施有健身房、閱覽室、瑜珈教室、媽媽廚房，瑜珈教室2年內安排每週2天的瑜珈舞蹈免費課程，閱覽室也每個月提供新書，讓住戶無需另外出門就能享有充實生活。

每戶玄關都可規劃鞋櫃空間，並有深1米的前陽台，室內公私領域分開，衛浴皆有開窗，46坪比41坪僅多5坪，就可規劃到4房，室內全棟防水、櫻花牌廚具、LOW-E玻璃、衛浴配實木天花板、鵝牌氣密窗、愛惠浦濾水器、新光保全、臥房超耐磨地板。另外社區另配置60多支攝影機，加強住戶安全，預計2016年完工。

資料來源引用:http://news.ltn.com.tw/news/consumer/paper/816698

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雙下巴成因不只一種 脂肪堆積型最難消除

2018/07/19 15:00

目前火紅華語圈的藝人像是范冰冰、Angela baby、古力娜扎等女演員是人人羨慕及想效仿的對象，每位都擁有白皙無瑕的肌膚，精緻的五官搭配標準的鵝蛋臉。

想要凍齡美貌，任何一個小細節都不能放過，尤其隨著年齡增長而逐漸浮現的雙下巴，用盡各種保養方式也難以改善，更是愛美女性的大敵。醫師表示，下巴鬆垮不僅看起來沒精神，更顯得老態龍鍾。想要有效打擊雙下巴就必須依據不同的類型，採取不同微整策略，下巴緊緻整張臉自然變年輕。

醫師指出，雙下巴成因主要分為天生遺傳、皮膚老化、脂肪堆積等類型，形成的原因不同改善的方法也有差異。例如天生圓臉型的遺傳雙下巴，皮膚和骨骼的貼合度比一般人來得低，可注射「大分子玻尿酸」來增加貼合度，並向前拉提，使臉部皮膚更加緊緻、比例修長，達到圓臉變V臉的效果。

皮膚老化型的雙下巴則是因為膠原蛋白流失所導致，透過音波拉提複合式電波拉皮的改善效果顯著。近年來3C低頭族加上作息不正常，加速皮膚鬆弛老化，年紀輕輕就出現雙下巴，音波拉提也是比較建議的改善方式。

至於脂肪堆積型的雙下巴是所有類型中最難消除的一種，雖然抽脂手術是最直接有效的消除方式，但許多人因擔心手術風險而不敢嘗試。所幸如今國內引進不用動刀就能去除脂肪的方法，目前在美國、加拿大風行的雙下巴溶脂針，提供民眾另一種非侵入性的治療選擇。

這類溶脂針於2015年4月獲FDA批准適用於治療中度至重度雙下巴，溶脂針是利用倍克脂與脂肪細胞結合後，進而殺死脂肪細胞，脂肪細胞被分解後，會被人體免疫系統的巨噬細胞所吞噬，而體內的纖維母細胞會促進膠原蛋白增生，達到皮膚緊緻的作用。

國外經驗顯示，大部分人注射溶脂針2至4次後，即可取得滿意的效果，少部分人可能需要注射至6次，因個人脂肪多寡程度而有不同。與其他微整注射一樣，治療中或治療後，注射部位1至2週可能會有輕微疼痛、腫脹或淤血等不適，一般會自行減退，亦可用冰敷和口服止痛藥來減輕疼痛感。

醫師提醒，注射部位有感染、孕期及哺乳期女性、心臟、肝臟病患者以及頸部有多餘皮膚者，不適合注射溶脂針。民眾在治療前應與醫師充分溝通，並評估自己的期待及需求，才能降低風險提高滿意度，輕鬆甩掉顯老雙下巴、重拾年輕自信。

資料來源引用:https://www.nownews.com/news/20180719/2789078

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借貸平台不能只看報酬！陸P2P接連爆雷

2018年07月23日 09:42
中國大陸P2P(Peer-to-Peer)借貸平台近期呈現一波「爆雷潮」，大陸國家互聯網金融風險分析技術平台6日發布的《2018年上半年P2P發展監測報告》中，截至2018年6月30日止，中國大陸P2P營運中平台共2835家，上半年增加36家，消失倒閉的則逾721家之多，甚至7月首周就倒掉40家。中國大陸P2P用戶超過5000萬人，主要集中在20到40歲之間，但眾多網貸平台品質良莠不一，部分業者財務管理不當、自融自保、虛假宣傳、誘導性宣傳及未能嚴格把關借款人能力，造成亂象叢生，使得不少網貸平台接連發生倒閉、消失等情況。

中國大陸P2P網路借貸市場歷經快速成長後，開始進入汰弱留強階段；才剛起步的台灣P2P產業近來陸續成立，台版金融監理沙盒機制也於今年4月底開始上路，搶食台灣每年上兆個人信貸市場大餅。借款人可以透過平台借到利率相對低廉的資金，相對債權認購人則可拿到優於銀行定存的報酬，平台則扮演為雙方媒合出最適當借貸條件的金融角色，提供一般民眾在民間標會、當鋪、地下錢莊之外借錢周轉的新選擇。

對於嗅覺靈敏、理財積極的人來說，P2P網貸成為新型態的金融理財商品。業界人士分析，P2P網貸平台上投資標的年報酬率介於2.5%至20%間，優於銀行定存。若以美國信貸投資長達30年歷史來看，過去10年扣除違約呆帳率3%後，淨報酬率有12%。

在台灣P2P借貸平台中選擇風險管控能力就更為重要，投資首重保本，想借錢給別人，第一個想到的就是對方會不會倒帳，因此在台灣有業者強調以不動產擔保模式來經營的「不動產im.B」，借款人提供不動產物件當作抵押品，利用平台撮合以債權讓與模式讓債權認購者共同借貸給需要資金的房地產所有權人，賺取利息收入，平台不經手金流，當借款人無法還款時，平台會依『不動產信託機制』將物件做拍賣，並將拍賣所得用於清償借款，不動產im.B施慶鍾協理表示，「過去民間融資管道資訊不透明，銀行若不借錢，只能退而找上地下錢莊，進而衍生更多問題，公司於2015年成立借貸媒合互利平台，致力打造一個低利、友善、安全合法的環境給借貸雙方。」

雖然金管會認為P2P網路借貸業務不需另設專法管制，但提醒透過網路借貸平台從事借貸行為的民眾，應該具有風險意識，留意可能出現倒帳、P2P平台倒閉或個資外洩、投資人資金流動性，以及投資損失或交易糾紛等風險。(中時電子報)

資料來源引用:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180723001331-260410

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控租房半年漏水嚴重 房東：房客不開門無法修

2018/06/26 19:52 

高雄一名謝小姐，和五個小孩租房子在公寓五樓，她指控搬進公寓不到半個月，屋子就開始漏水，向房東反應，房東沒及時處理，一拖就過了半年，最近因為下大雨，不僅漏水還發生漏電，讓她和五個小孩都快不敢住，不過這名房東說是要修護的時候謝小姐不開門，才會一直無法處理。

用手輕輕碰觸牆壁 ，綠色油漆剝落，裡頭還有水滴，不只牆壁，天花板也漏水嚴重。謝小姐租屋的地方在公寓五樓，才搬進來大約半年，不到半個月屋子就開始漏水，她拿粉筆做記號，不大的租屋處，就有30幾個地方漏水，得用臉盆接水，甚至發生漏電的狀況。謝小姐說，去年就和房東說了，結果嚴重漏水，當下都已經離開，不敢住了，質疑房東為何當下漏水不來看，最近下大雨，她又和房東反應，房子已經漏水，一個禮拜多了，你還是一樣不聞不問嗎，到現在還在漏水，她和五個小孩 ，只能擠在其中一間臥室，因為紙箱放地板不久就濕了，衣服、雜物都得放床上。

房客謝小姐：「弟弟的床板，弟弟睡這邊，然後也是沒有辦法睡，床板都淹濕了，一直傳訊給她，她還是不回，回一句話就是，等天氣好的時候，我再叫師傅，來做防水工程，還是一樣那句話。」房東說要修補得全面查看，等到天氣晴朗一次解決，但謝小姐認為漏水當下，房東就應該及時到場，她要求賠償，和房東談不攏，為了漏水問題，房東房客槓上，各有堅持。

資料來源引用:https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/Content/42558

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竊賊月偷得500萬！竟有人慕名而來「拜師學藝」

2018/06/18

積欠百萬賭債，靠偷竊還清，還能買保時捷代步！新北市蘆洲竊盜師徒檔，鎖定一間民宅，靠著俗稱「蛇管」的高科技針孔攝影機，查看屋內是否有人在家，再透過萬用鑰匙進到屋內行竊，卻失風被逮，主嫌才剛假釋出獄，因為沉迷賭博欠下大筆債務，但因為偷竊技巧高超，讓他短短一個月得手500萬。

一臉無辜，澄清自己不是小偷，在竊盜集團的圈子裡，被稱為「神偷」的張姓男子，否認闖空門，因為是第一次跟著師父行竊，就失風被逮，瞬間傻眼無言。

鄰居指證歷歷，師徒兩人闖空門，哪知道屋主剛好返家，他們立刻變身為蜘蛛人，爬窗快閃，警方調閱監視器，發現主嫌張姓男子的代步工具，竟然是一台保時捷，偷竊偷到可以開名車，師徒兩人一前一後，來到犯案地點尋找目標，靠著俗稱「蛇管」的高科技針孔攝影機，搭配萬用鑰匙，不到幾分鐘，就成功開鎖、闖空門。

警方從主嫌的身上，查獲一條偷來的金飾要價15萬，其他像是珠寶鑽戒，早已拿去變賣，換來這台價值好幾百萬的高檔名車。過去涉及竊盜，被判10年，今年3月假釋出獄，卻因沉迷賭博，積欠百萬債務，讓他決定重操舊業，短短一個月犯案13起，偷來的東西，讓他進帳超過500萬。

靠著當小偷，主嫌還清賭債，還能擁有名車，徒弟林姓男子慕名而來拜師學藝，但老天有眼，師徒頭一次共同犯案，雙雙狼狽落網。（民視新聞／黃國誠、黃柏榕 新北市報導）

資料來源引用:https://news.ftv.com.tw/news/detail/2018618S01M1

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誆法院設「錢莊」放款可獲6分利 假律師詐財被訴

2018年07月03日 11:05

65歲陳姓男子佯稱律師，擔任法院下設基金會委員，吹噓基金會如「地下錢莊」般，可放款給訴訟當事人，收取2分高利息外，另佯稱投資50萬，每月利潤1萬元，分別詐騙高中同學、咖啡店店長共220萬6000元，台北地檢署3日依詐欺取財罪嫌起訴陳男。

起訴書指出，2011年5月，陳男向王姓高中同學「報好康」，佯稱他目前擔任某知名法律事務所律師，因法院有提供如錢莊放款業務，設有基金會管理，他擔任基金會委員，獲配一定額度可以放款給涉訴訟的當事人，每月可分得6分利息。

陳騙王說，基於同學情誼，「吃好倒相報」，若王投資法院放款，願給予其中的2分月息，王男誤信自2011年5月至2013年11月，陸續匯款給陳161萬4000元，陳再開立面額共290萬元的5張本票擔保。

2013年7月，陳邀約王購買土地投資，王並無意願，但陳仍佯稱，他已買下土地不動產，因缺少10萬元資金，可先扣除利息8000元，王則匯款9萬2000元給陳，但下個月陳就未支付利息。王多次催討，但陳都推託，王起疑查證才發現陳根本不是律師，而且法院並未有如陳所稱的「放款」基金會，始知受騙。

去年6月，陳男因是某連鎖咖啡店常客，向梁姓店長佯稱是律師，為她推介投資案，如果拿出50萬元，每個月可收入1萬元，3個月期滿後，會交還50萬，並拿出100萬支票作擔保。

梁誤信匯款50萬，3個月後陳向店內取回本票，並表示隔天將匯回50萬，但事後陳遲未匯款，且拒不聯絡，梁始知受騙提告。(中時 )

資料來源引用:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180703001621-260402

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花200萬變女神 做完21項整形後激似AV女神明日花綺羅

2018-05-15 19:14

〔即時新聞／綜合報導〕

原本長相平凡的日本女子明治花費約200萬台幣整形，21項手術包含開眼頭、矯正牙齒、正顎、削骨、縮人中等等。（圖翻攝自「明治」推特）

越來越多女性為了愛美，選擇透過整形改變外貌，日本1名女網友近日在社群網站上分享整形成果，公布她如何從五官平板、有些戽斗，搖身一變成為AV女神明日花綺羅的翻版。

日本女網友明治整形手術後，相貌激似日本AV女神明日花綺羅。圖為手術前及手術後的對照圖。（圖翻攝自「明治」推特）

綜合媒體報導，日本女子明治原本外型並不搶眼，卻下定決心，花費約200萬台幣，接連進行21項整形手術，包含開眼頭、矯正牙齒、正顎、削骨、縮人中等等。除了依靠外力改變外貌之外，明治還在手術修復期間，從54公斤瘦到了41公斤，整形手術完全康復後，相貌激似明日花綺羅。

明日花綺羅（見圖）是日本著名AV女優，有女網友花大錢整形，搖身一變酷似AV女神明日花綺羅的翻版。（圖翻攝自明日花綺羅推特）

明治熱愛cosplay，常在社群網站上分享扮裝的照片，外型相當俏麗可愛；儘管日本對於整形手術的態度還是相當保守，但明治認為，她用錢買到了自信，女孩們整形要付出相當多努力與痛苦，希望大眾可以對整形的人更寬容。

許多網友看到明治整形前的照片紛紛回應「無法相信」、「做這麼多手術不痛嗎？」、「好酷」、「完全是用錢堆出來的」，在公布過去的整形經驗後，明治也熱心地在社群網站上幫其他有興趣整形的網友諮詢、貼心給予意見。

資料來源引用:http://news.ltn.com.tw/news/world/breakingnews/2426794

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油漆脫落、地板積水 新大樓半年17戶漏水 - 卓越防水抓漏 0929-101175

2018/07/02 13:46

台南新市一棟交屋不到一年的大樓，88戶中居然有17戶已經出現屋內滲水，原來在6月初的豪大雨期間，陸續有住戶發現屋內滲水，甚至連樓梯間也有問題，有人裝潢到一半就泡水得拆掉重做，但他們向建商反映後，對方只有派人到場拍照，並承諾會找人「打針」補強，不但沒有幫忙復原，也不願從外牆重新施工，讓他們氣到要組自救會爭取權益。

牆面油漆脫落，屋內地板積水，就連樓梯間也有滲水痕跡。

記者vs.漏水住戶：「(怎麼會這樣子？)這是逃生梯，也是(6月)15日大雨的時候，然後整個滲水進來。」

重點是這樣的情況，居然就出現在一棟才交屋半年的新大樓，還有人裝到到一半就得打掉重練。

漏水住戶：「噴水的關係，木工師傅說太嚴重了沒有辦法(使用)，只能建議先拆了。」

也難怪民眾這麼氣憤，因為這棟在台南新市共88戶的新大樓，地上11樓地下1樓，距離南科才5分鐘車程，250萬元到500多萬元的售價，一推出就賣完，沒想到才交屋半年，就有17戶出現滲水，而且都集中在同一面。

漏水住戶：「幾乎我們西南側這邊的房型，幾乎每一間都是滲水然後漏水，甚至壁癌很嚴重，然後牆壁還要靠毛巾擋然後去擦。」

但讓住戶更氣憤的是，要求建商處理，卻沒有獲得善意回應。

建商代表謝經理：「都是窗戶，都在窗角就有些微滲水，(雨太大時)這個都是多少會有，我們保固維修的動作都開始進行了。」

漏水住戶：「希望不要打針為主呀，然後還是希望以抓漏，看哪裡漏水是比較嚴重的來抓漏，做整體大樓的修繕。」

消保官表示，保固內的房屋，業者確實有瑕疵擔保責任，只是建商承諾的修繕方式，跟住戶要求從外牆重新施作防水工程，雙方認知有明顯落差，目前住戶也將組成自救會，不排除集體向消保官申訴。

資料來源引用:https://news.tvbs.com.tw/life/948180

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