2018年6月26日 星期二

嚇到咬到舌頭? 救護車遭投訴 醫護很無奈

2018-06-08 14:18
消防車警笛太吵遭民眾投訴,曾有民眾因為救護車鳴笛聲吵到小孩睡覺,朝救護車丟石塊,屏東縣消防局也曾發公文要求救護車若情況不緊急,不得使用警鳴器和紅色閃光燈,避免擾民。但公文反被質疑,救護車的設置初衷,就是為了緊急狀況,非緊急狀況難道指的是濫用醫療資源?

有民眾在網路表示,隔壁是消防隊,常常被半夜出勤的消防隊警笛聲嚇到,家中有小孩,只好整天關窗開空調。也有人說家裡附近有消防隊,家裡都裝隔音效果較好的氣密窗,救護車也常遭民眾投訴,有人因為被救護車嚇到咬到舌頭,要求醫療賠償。

消防員工作權益促進會秘書長朱智宇說,聽說過幾個縣市都有反映民眾陳情消防車或救護車的警鳴聲太吵,也聽說幾個縣市有要求消防車深夜出勤時警鳴器不要太大聲。


朱智宇說,消防員出勤時,鳴笛是必要的,因為要提醒其他車輛消防車要經過,這樣才能開道,讓各縣市政府能自行調整警報訊號音量大小,擔心未來消防員在一地服務久了,之後改調其他縣市,要重新適應不同規定。

資料來源引用:https://udn.com/news/story/11315/3187542

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2018年6月24日 星期日

波拉斯怒嗆馬林魚:你們開當舖嗎?

2017年12月14日 07:05
馬林魚吉特(Derek Jeter)最近像著魔一樣,接連賣掉前安打王迪戈登(Dee Gordon)、全壘打王史坦頓(Giancarlo Stanton)、外野手歐蘇納(Marcell Ozuna),現在又釋出手肘韌帶受傷的投手沃奎茲(Edinson Volquez),砍人砍上癮了。
吉特的行徑十分引人側目,超級經紀人波拉斯(Scott Boras)再度開砲:「大聯盟沒有把關,居然讓這種人來經營球隊。我們本來有一家珠寶店,現在被他搞成一間當舖,所有的東西都被他拿來套現付店租了。」
波拉斯對ESPN說:「我認為馬林魚傷害了大聯盟市場,我同情那些跟著球隊一起打天下的球員,他們被當成新老闆用來抵債的貨品,這完全背離了球迷的期待。」
當初幫陳偉殷簽下了大約,波拉斯現在手上還有賽揚強投艾瑞耶塔(Jake Arrieta)和荷斯莫(Eric Hosmer)要賣,馬林魚的跳樓大拍賣顯然對他很不利。(中時電子報)
資料來源引用:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20171214001091-260403
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2018年6月20日 星期三

【開運風水DIY -5】外在的煞氣

【大紀元2018年06月20日訊】

住宅外常見的煞氣

25.剪刀煞

指一條道路分叉成兩條而夾住房屋,形似剪刀。住宅建地位於此三角尖形路沖之地,易犯小人、官司、桃花、損丁,遭遇口角、車禍、血光、火災,也是很可怕的一種煞氣。可以在屋前種樹擋煞,或放置泰山石敢當、乾坤太極圖予以化解。亦可改變大門方向,不要將門開在尖端的方向就能化解此煞。


26.鋸齒煞

住宅的對面若有鋸齒狀之陽台、屋角的建築形式,屬鋸齒煞。犯此煞的住家可能有家人少亡、小兒易夭折或難養。可以在住宅外面對煞氣處,安置銅製獅咬劍,或山海鎮化解。

27.藤蛇煞

有很多舊社區的房子未做好整體規劃,導致有很多的管線外露,猶如一條條的蛇或藤蔓爬行在建築物的內外,此種形煞稱為「藤蛇煞」,俗稱「蛇煞」。包括了電線、冷氣管線、瓦斯管、第四台線、網路線等。又以電線圍繞住家最為嚴重,因為電線周圍的電磁波,會影響身體健康。此煞會造成住家成員情緒不穩定、腦神經衰弱、易生口角、貴人遠離,甚至犯心血管病變。可以將電線、管線整理束好,用層板包擋住,或將電線收納藏匿,不要隨意外露。亦可以在陽台、窗台種植發財樹、金錢樹等盆栽化解,或是掛一顆水晶球用來化煞。

28.矇眼煞

眼睛被稱為「靈魂之窗」,而房屋的窗戶就像人的眼睛一樣,如果被戶外的障礙物遮蔽,那可能就會造成住戶的眼睛疾病,包括近視、白內障、角膜炎等疾病。也因此影響房子的視野,間接影響到孩子的學習與成長。唯一的辦法就是將障礙物移除。

29.反弓煞

現代都市有很多高架橋,大樓若位在外向彎曲地帶,形同被一把鐮刀橫劈,故稱為「鐮刀煞」。大樓面臨筆直的高架橋時,稱為「攔腰煞」,以正面迎接的殺傷力最大。如果住家前方的道路、橋梁或河流呈弓箭狀或半圓弧形,並正對門窗就會形成反弓水,又稱「反弓煞」。居家大樓若有以上情形,易有破財、意外、血光之災或官司糾紛。可以面對煞處放置山海鎮或乾坤太極圖予以化解。相反的,如果弧形高架橋從正面包圍房子,就稱為「玉帶環腰」,高架橋從左側包圍房子,就稱「迴龍顧主」,這兩種情況對屋主的風水運勢是有加分作用的,可以旺財。記得「環抱為吉,反弓為凶」之原則。

30.反光煞

都會區高樓大廈林立,建築物的玻璃帷幕受到陽光的反射而照進住家中所形成的煞氣,會令家中人員精神不集中、視力模糊、失眠,或是遇上血光之災。可以在窗戶上加裝窗簾或是貼上霧面玻璃貼紙遮擋,也可放一面山海鎮來化解。

31.電磁煞

在住家附近若有高壓電塔、變電箱之類的高壓電設施,就犯了電磁煞,會造成住戶成員脾氣暴躁、腦神經衰弱、精神不濟、頻招血光、破財,或生病連連。可以面對煞處放置大的銅葫蘆,內裝五色水晶石,予以化解。亦可放置一個中大型的紫水晶洞,開口面對煞處來化解。住家距離高壓電塔最好在50公尺以上,距離變電箱最好在5公尺以上。

32.​味煞

住宅如果在汙水溝、臭河、垃圾場、菜市場附近就犯了味煞,臭氣沖天且細菌較多會影響健康。犯味煞者住家成員容易罹患各種疾病或傳染病,造成身體不適或工作不順利。可以在家中面對煞氣處的牆上安置真葫蘆(內裝3白即白米、白鹽、香灰)加一串五帝錢來收穢煞氣。戶外味煞則需經常關閉窗戶,使用空調或空氣清淨機,當然也要多注意居家的環境清潔。

33.聲煞

住宅如果在機場、車站附近、大馬路邊,或是附近正好工程施工中、樓房興建中等情況,吵雜聲不斷、震耳欲聾,這就是所謂的聲煞,又稱「噪音煞」。此煞對人易造成心情煩躁、精神不寧、失眠焦慮,長時間下去對身體健康更是不利。應改用隔音門窗,或在床頭兩旁安置銅葫蘆(內裝紫水晶碎石)予以化解。

34.獨陰煞

住家或住宅大樓的前面有公共廁所或垃圾站,便犯了獨陰煞,一般影響在五樓以下,煞氣越貼近住家越凶惡。犯此煞會影響家人的健康或是財運,可以放置真葫蘆(內裝3白)加一串五帝錢來化解。

35.官門煞

住家面對法院、軍營、警察局、監獄等處,易有肅殺之氣,而影響家庭運勢,讓家人諸事不順。可以在犯煞方位放置3隻大銅龍朝向窗外,或放置一對銅麒麟,也可以掛山海鎮予以化解。

36.陰邪煞

住宅面向墳場、殯儀館、醫院,或是住宅附近有屠宰場,都容易引起陰邪之氣干擾住宅。這些地方會聚集許多的靈體,因而陰氣籠罩,磁場不穩定。易造成住家成員患精神疾病、失眠、體弱多病、發生意外、人緣變差。可以在面對煞氣處放置3隻銅龍加上一對銅麒麟化解,也可以掛乾坤太極圖予以化解。

37.獨陽煞

如果有教堂、寺廟在住家的對面或旁邊就形成此煞。容易讓住家內的人性格孤僻、脾氣暴躁,使貴人遠離。可以在面對煞氣的牆上掛五帝錢、木葫蘆或八卦羅盤鐘來化解。

以上常見屋外煞氣共計37種,每種化煞的物品,必須經由正道法門的法師開光之後才能使用,沒有時效性,也不需要再過香爐或是重新開光。如果自行拿去大廟過香爐之法器,則每年都須再過香爐加持一次,以維持效力。而水晶類之法器則建議6個月淨化一次,如泡海鹽或晒太陽。屋外的煞氣要改變非常不容易,但可以透過化解的方式,讓煞氣變生機,危機變轉機。

資料來源引用:http://www.epochtimes.com/b5/18/6/19/n10497559.htm

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2018年6月14日 星期四

搶到499方案 他的iPhone維修保險被解約

2018-05-11 15:16
中華電信499之亂繼續延燒,有門市上午10點就發出500張號碼牌,不少人上班前先...
中華電信掀起的499之亂,各門市排隊人數仍居高不下;有上班族解約搶辦499吃到飽,付了1.2萬元違約金後申辦成功,沒想到隨後收到簡訊通知,原本搭門號買的iPhone維修保險,因為原有門號解約而被取消,只好自嘲「小心點」,別讓iPhone摔到了。

搶辦中華電信499方案的人潮依然爆滿,有中華電門市清早7點就出現6、70人排隊,也有門市上午10點多,抽卡機就發出500號,緊急停機並貼告示,延長營業到晚間6點半,但建議消費者下周再來申辦。

有上班族去年5月綁約買iPhone 7,試算後決定解約搶辦499方案;這名上班族說,原本月租費1399元,改辦499方案後,每月可省900元,但違約金每月分攤710元,平均每月省190元。

這名上班族說,每月190元看似不多,但月租費降到499元,長期下來還是省錢,加上499方案的網外、市話免費通話分鐘數增加,整體而言還是很划算。

不過他事後發現,當初綁越買iPhone時,申辦俗稱iPhone保險的維修方案,每月繳288元,手機意外損壞可不限次數手機維修,包含換螢幕等,萬一無法維修,還可花小錢換整新品手機。

沒想到搶辦499方案成功後,收到簡訊通知手機維修方案將無法使用;根據中華電信的條約,該服務搭配綁約的門號,若有退租、換租、攜碼移出等,該服務即終止;同一手機不能再購買該維修方案。

資料來源引用:https://udn.com/news/story/7266/3136871


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2018年6月12日 星期二

【8折買屋】掌握5重點 第一次買法拍屋就上手

2018.06.01 06:06
近年房市進入盤整期,但高掛的房價仍讓人高喊買不起,由於法拍屋價格低於市價2成以上,成為許多買家的新目標,但法拍屋不若一般房屋買賣透明,見不著屋況、相關文件用語難懂…想要找到便宜的法拍屋,得做足功課。

近期新北市林口一戶豪宅法拍案,經四拍之後,價格從屋主購入的4300萬元,腰斬成2千多萬元,這個案例燃起有購屋需求但口袋不深的民眾興趣。不過,購買法拍屋藏有不少眉眉角角,想撿便宜得要做足功課。

雖然入手法拍屋,至少能以市價8折買進,但「法拍教父」黃正雄提醒,「想要投標法拍屋,必須把自己當成柯南(偵探)!因為買法拍屋是看不到屋況的。」另外,投標價格怎麼出才合理,也是一門學問。

重點一:點交不點交關係大
想賺快錢的江先生,眼看朋友投資法拍屋獲利不錯,雖無相關經驗,仍決定投標利潤更高的「不點交」法拍屋。想不到得標後,現住人卻嚷著要等租約期滿才搬,讓江先生一個頭兩個大。

黃正雄解釋,點交是指法院保證交屋,不點交即法院不做保證。儘管不點交的法拍屋,因投標者較少,利潤相對高,但後續必須花更多時間與精神解決。至於點交與不點交,在司法院法拍屋查詢系統網站上會清楚顯示。(路徑:進入「司法院法拍屋查詢」網站→點選執行拍賣法院,如台灣台北地方法院→輸入查詢條件→輸入房屋座落→在點交欄可看到該法拍屋點交與否)

重點二:搞清法院筆錄用語
汪先生曾發現一戶法院筆錄標示面積為465平方公尺(約141坪)的標案,但拿到資料才發現,公設就占了67坪,原來內含3個車位。

另有民眾標到頂樓加蓋物件,法院公告坪數50坪,但加蓋20坪屬增建無權狀,等於僅擁有30坪權狀。還曾發生拍定人買下3筆土地及一棟透天厝,其中一筆買到才發現,僅有地上權並無所有權。

104法拍網總經理籃茂山表示:「法院提供的筆錄為專業用語,民眾閱讀較為吃力。」須注意的是,筆錄上不以坪數標示,而是以平方公尺(1平方公尺=0.3025坪),除了得自行換算外,還要睜大眼睛看清楚公設比。

「頂樓屬風險較高的物件,有可能發生頂樓增建沒有列入法院拍賣的範圍,因此一定要認清楚產權是否完整。」籃茂山表示,如法院筆錄載明「本件拍賣標的○○建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記」等字樣,就可能是類似頂樓增建未列入所有權的情況。

若擔心法院的專業筆錄「有看沒有懂」,黃正雄建議,可找專門負責法拍屋的機構,付費購買該建物的全文資料,內容用字相對白話。

重點三:事先問妥貸款成數
黃小姐標到一戶法拍屋,事後才知尾款要在7日內繳清,她趕忙向銀行詢問貸款事宜,銀行卻以她信用不良為由,只願貸款6成,最後她只能與這間便宜市價逾2成的房子失之交臂。

投標法拍屋時,需準備公告底價的2成當保證金(大台中地區為3成),得標後要在7日內向法院繳清尾款。聯邦銀行消費金融部提醒,投標人務必在投標前就詢問銀行能貸款幾成,倘若投標後才詢問,結果銀行無法全數核貸,剩餘尾款就得自己想辦法。

重點四:保證金支票要背書
吳太太看中一間法拍屋,投標前向好幾間房仲業者打聽標的物行情,以為做足功課,勝券在握,想不到法院卻說她的保證金支票無背書,「廢標」。

「保證金支票沒有背書,是最常被判投標無效的原因。」籃茂山強調,投標人需購買強制執行投標書,並於保證金封存袋裡附上「本行支票」,「注意,抬頭的標示,最好填上法院或自己的名字,記得高雄支票借款背面也要再寫上一次,才完成背書。」

籃茂山特別提醒,若填寫自己的名字,就不能蓋「禁止背書轉讓」戳印,許多銀行為保護客戶,會主動蓋上戳印,「結果只有投標人才領得到錢。」

重點五:想方設法打探屋況
蔣媽媽過去買中古屋、預售屋,不論屋內裝潢或格局都能看得一清二楚。這次她對法拍屋產生興趣,想看屋況但對方拒絕開門,只能吃閉門羮。

「法拍屋沒有物之瑕疵擔保請求權,也就是說,法院不負責屋況。」接觸過無數件法拍屋代標的黃正雄說,法院雖提供法拍屋資訊,並公開物件的重大瑕疵及影響價格原因,「但無法調查盡善盡美,例如凶宅、海砂屋。」

有多年法拍屋實戰經驗的蔡慶勇也強調,買法拍屋一定要先查詢標的物的負面狀況,「想了解屋況,有事沒事刻意騎車經過,觀察該物件的出入人士,另外也可藉此注意有無其他情形。」

蔡慶勇還會買好伴手禮,去按法拍屋的門鈴,向住戶提出看房需求,「運氣好的話,會讓你進屋參觀,不過碰壁的機會很大。」他笑說。


總之,買法拍屋雖然經濟負擔較輕,但要承擔的風險卻增加不少,投標前一定得沙盤推演後再上戰場。千萬不要討不到便宜,還沾惹一身不愉快。

資料來源引用:https://www.mirrormedia.mg/story/20180528fin008/

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2018年6月6日 星期三

【高科技餐飲體驗】全家科技概念店 機器人幫你煮咖啡

2018-06-02
記者陳怡君/報導
在全家超商科技概念店,人人都可來杯機器人煮的咖啡。店內設置的「咖啡助理」,開幕以來便成為科技概念店最大亮點,顧客結帳後會拿到一張QR Code條碼,只要拿著條碼到機械手臂機台掃描,機械手臂便會開始現場沖煮咖啡,再親手遞到取杯口。不只可達到櫃檯分流、免去排隊時間的目的,觀看機械手臂的煮咖啡秀,對消費者而言也十分新鮮。
  • 全家科技概念店的「咖啡助理」,提供機械手臂現煮咖啡服務。(記者沈昱嘉/攝影)
    全家科技概念店的「咖啡助理」,提供機械手臂現煮咖啡服務。(記者沈昱嘉/攝影)
  • 每到整點,Robo就會來上一段勁歌熱舞的特別演出!(記者沈昱嘉/攝影)
    每到整點,Robo就會來上一段勁歌熱舞的特別演出!(記者沈昱嘉/攝影)
  • 運用NFC技術(近距離無線通訊)的互動貨架,只要把展示商品靠近感應區,上方螢幕就會自動顯示相應資訊和影音。(記者沈昱嘉/攝影)
    運用NFC技術(近距離無線通訊)的互動貨架,只要把展示商品靠近感應區,上方螢幕就會自動顯示相應資訊和影音。(記者沈昱嘉/攝影)
此外,店內還導入機器人、互動投影螢幕、互動貨架、玻璃帷幕電子牆、電子貨架標籤、光影傳送,以及使冰箱上的透明櫥窗門變身為可播放資訊的動態透明屏幕等17項創新科技體驗項目。當客人走進店內,就能看到富士通研發的機器人Robo正在迎賓,可與消費者互動、導覽商品;互動投影螢幕則把店內牆面變身為一面虛擬平板,在牆面上用手指滑一滑就能瀏覽、選購商品,甚至還能玩拉霸等遊戲,顛覆消費者到便利商店購物的體驗。

DATA

(02)2312-2797,台北市中正區重慶南路一段58號,24小時營業,無休,對外開放。
資料來源引用:http://news.ltn.com.tw/news/lifeweekly/paper/1205551
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2018年6月5日 星期二

「借錢」打選戰 韓國瑜公布募款帳號

2018-06-04 22:44
國民黨高雄市長參選人韓國瑜,今晚首度在臉書「韓國瑜粉絲團」公布競選募款帳號,要向選民「高雄借錢」打選戰。「韓國瑜粉絲團」發文表示,「您可以捐一碗滷肉飯的價格,或任何對您具有特殊意涵的數字」,希望選民支持、宣傳與監督。

「韓國瑜粉絲團」今晚發文表示,為港都的未來背水一戰,韓國瑜的小額捐款帳戶特此鄭重公告、邀請各位好朋友的支持。「您可以捐一碗滷肉飯的價格,或是任何對您具有特殊意涵的數字。歡迎各位協助宣傳與監督,感謝大家的支持。期待一場乾淨公平的選戰,更期待一個繁榮幸福的高雄。」

粉絲團公布郵政劃撥的劃撥帳號:42347719,收款戶名:107年高雄市市長擬參選人韓國瑜政治獻金專戶。並表示如有任何問題,請洽葉小姐,電話:0905690887,email: hankuoyu2018@gmail.com。貼文並附上「捐贈政治獻金檢測表」,表示如果對捐款有任何疑問,可參閱捐贈政治獻金檢測表。

韓國瑜在宣布參選前,就曾提出向選民「借錢」打選戰的想法,引發許多人熱議。粉絲團也曾貼文「韓國瑜向您借30元」,希望募集市民支持,並預告之後會再公布匯款的帳號,讓支持者可以「借錢」給他。

資料來源引用:https://udn.com/news/story/6656/3180044

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柴犬做店長 最萌精品咖啡店 自製抹茶蛋糕好出色-郭老師犬坊

0603 07:00

能夠融化人心的,惟有萌得可愛的小狗狗。兩年前在何文田以自己愛犬黑糖為名,開了首家咖啡店的William,兩個月前從朋友手上領養了另一頭小柴犬糖妹,萌得受不了,所以第二間分店就順理成章,以糖妹為二號店店長。

雖然糖妹只有兩個多月大,非長駐店內,但寵物迷也不會失望,全店處處都可見犬樣貼紙剪影,連咖啡杯也是犬頭設計,摸不了也可以被小狗包圍。

跟總店一樣,新店供應意式咖啡及單品咖啡豆,有本地烘焙也有日、澳等地出品,不少都是名牌,如剛奪得世界烘焙咖啡豆冠軍的Gardelli。自家製作的蛋糕、窩夫亦有水準,特別是用小山園抹茶粉製作的蛋糕,茶香甘徹不澀,蛋糕質感濕潤。咖啡迷/柴犬控/甜品痴,在小店都會找到心頭好。

資料來源引用:https://hk.lifestyle.appledaily.com/etw/magazine/article/20180603/3_58260335/%E6%9F%B4%E7%8A%AC%E5%81%9A%E5%BA%97%E9%95%B7-%E6%9C%80%E8%90%8C%E7%B2%BE%E5%93%81%E5%92%96%E5%95%A1%E5%BA%97-%E8%87%AA%E8%A3%BD%E6%8A%B9%E8%8C%B6%E8%9B%8B%E7%B3%95%E5%A5%BD%E5%87%BA%E8%89%B2

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